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Description

Au coeur du bourg de Névez, c'est une solide construction des années 70 rénovée avec goût; proche des commerces et à trois kilomètres des plages.
L'entrée ouvre sur un salon / séjour de plus de 44m2, cuisine ouverte, buanderie, local technique.
Au permier étage, le palier distribue 4 chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un grenier à aménager.
parcelle d' environ 1 150m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXWUP2G
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Caractérisques
Prix de vente : 315 700 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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