Vente maison 374 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Névez (29920)

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2 791 €/m²
1 Garage

Ségolène HELOUIS - iad

16 avis

06 47 84 82 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une grande et belle maison à 20 minutes à pied de la plage ou à 3 min en voiture.
Sa distribution :
***Rez-de-chaussée ***
- Entrée
- Pièce de vie avec cheminée
- Cuisine avec accès au cellier/buanderie
- Bureau avec accès à une extension
***Étage***
4 chambres dont 2 en enfilade
- Salle de bains
- wc
- Grenier accessible par un escalier
***Extension***
- Kitchenette ouverte sur la pièce de vie
- Salle de douche avec wc
- 2 chambres en enfilade à l'étage.
***Annexes***
2 garages et un wc extérieur
La maison est reliée au tout à l'égout.
Un beau jardin complète l'ensemble.
Les plus :
- Grâce à son extension vous pourrez recevoir famille et amis en toute indépendance ou faire de la location .
- Très bien situés, vous êtes à proximité des belles plages du Finistère, du sentier côtier ou des bords de l'Aven.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1631138 - Réf Superimmo : ANVXX1EJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 130 m²	1 Garage
Année de construction : 1928	Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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