Vente maison 1 495 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du quartier résidentiel et recherché du Vinaigrier, cette belle villa d'environ 134m2, bâtie en 1950, propose un cadre de vie privilégié.
En position dominante et à l'abri des regards cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une superbe vue mer panoramique.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. Le tout baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée qui ouvrent sur une belle terrasse en bois avec piscine.
Au rez-de-jardin, on retrouve un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec séjour, cuisine, deux petites chambres et une salle de bains avec WC.
Le terrain de 855 m2 joliment complanté d'essences méditerranéennes offre une grande terrasse en bois avec piscine chauffée et un espace jacuzzi qui invitent à des moments de détente et de convivialité.
En annexe, une buanderie, deux garages et une place de stationnement complète ce bien.
L'environnement, le calme, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront vous séduire.
Villa coup de coeur et facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire.
A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 11 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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LE MAS PROVENCAL

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