Vente maison 312 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Normanville (27930)

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2 328 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Marine Charbonnier - iad

06 50 70 74 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marine Charbonnier (06 50 70 74 75) vous propose : Superbe Maison Familiale avec Vue Imprenable et Dépendance à 2 pas d’Évreux !
Découvrez cette maison rénovée de 134 m², nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 3065 m², offrant une vue magnifique sur la vallée. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort !
Points forts :
-5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing
-Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
-Terrasse récente avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente
-Poêle à granulés connecté, pompe à chaleur réversible, volets et Velux solaires
-Dépendance de 30 m² à aménager, parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant
-Situation idéale : à seulement 10 min de la gare d’Évreux et à proximité immédiate des commodités et de la forêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Charbonnier EI (ID 83583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1615655 - Réf Superimmo : ANVXX3ZO1

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 065 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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