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Vente maison 212 500 €
134,17 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyal-Pontivy (56920)

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  • 1 584 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Noyal-Pontivy, une ville où il fait bon vivre. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, située à Noyal-Pontivy, une ville où il fait bon vivre. Construite en 1981, cette demeure de 134,17 m² offre un cadre de vie idéale pour une vie de famille.
Composée de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie agréablement agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un Wc indépendant, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
- À l'étage : une mezzanine, une salle de bain avec Wc, 4 belles chambres.
+ Un grand garage de plus de 60 m² avec portail motorisé et possibilité de stationner sur la propriété
Le jardin offre un cadre verdoyant, en toute intimité, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Noyal-Pontivy est une ville dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, un restaurant et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Pour les écoles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les besoins de santé, un hôpital et trois médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette maison est à vendre pour la somme de 212 500 € (dont 12500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 200 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1102.00 et 1492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM408-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXWUCUH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

134,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 804 m²2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1981Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 102 € / an
Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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