Vente maison 390 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Bien Rare sur le Marché à proximité de Rennes - Maison Moderne comprenant 2 Habitations Indépendantes
À proximité de l'axe Rennes > Paris, découvrez cette grande maison de plain-pied située à Noyal sur Vilaine:
Maison principale :
Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé.
3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Maison secondaire (47m2) :
Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, terrasse indépendante et jardin.
1 chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Cette propriété atypique offre flexibilité : idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle, ou pour générer des revenus locatifs (par exemple, pour des étudiants).
Profitez du jardin paysagé orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Aucune rénovation nécessaire, installez-vous immédiatement !
Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou
Prix de vente : 390.000 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs.o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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CHARLINE LEFEUVRE - WINKEY

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