Vente maison 299 000 €

134,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noyelles-lès-Vermelles (62980)

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2 223 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

L'agence Artois Immo vous présente, sur la commune de Noyelles-les-Vermelles, dans un secteur résidentiel, une jolie construction individuelle en brique de 2005 totalement rénovée en 2021 et qui se compose comme suit;
Au RDC;
-une entrée avec placards et WC
-un vaste salon séjour lumineux et décorée avec soin, équipé d'un poêle à granules et vous offrant une belle vue sur le jardin et la terrasse grâce à sa baie vitrée.
-Une grande cuisine récente de 18 m2 comprenant un lave vaisselle, une plaque électrique, un four et un four à micro-ondes.
-Une chambre servant actuellement de bureau.
A l'étage;
-4 chambres équipées de radiateurs électriques à inertie, dont une de plus de 16 m2 équipée d'un dressing.
-2 salles de bains dont une avec baignoire, douche et double vasques et la seconde équipée d'une douche et d'un lavabo.
-WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré bien exposé et sans vis à vis de plus de 700 m2 équipé d'une grande terrasse refaite à neuf en 2022 et d'un chalet.
Un garage double voiture ainsi que plusieurs places de parking faciliteront votre stationnement et un accès au jardin par portail électrique.
Bien à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXVGJCI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

134,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 4,8%

299 000 €

12 avril 2024

314 000 €

Localisation

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ARTOIS IMMO VERMELLES

Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005