Vente maison 59 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaine-et-Vallées (79100) - Oiron

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440 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Brice PANNOUX - Capifrance

112 avis

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Description

Au cœur du village d'Oiron, reconnu comme une "Petite Cité de Caractère", découvrez cette maison de 134m², pleine de charme et de potentiel. Elle est située à 15 km de Loudun et Thouars.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée insert et sol en tomettes. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 44m² au deuxième étage, facilement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, la cour close d'environ 50m² est un espace intime. Une dépendance de 43m² et une cave enterrée ajoutent des espaces de rangement.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Dans ce village, vous trouverez une épicerie, un restaurant, une boulangerie, un viticulteur et un garage automobile.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.898031Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 340933741395 - Réf Superimmo : ANVXY66ES

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 440 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²
2 niveaux	1 cave
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
2 wc	Grenier
Cheminée