Vente maison 379 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Olmeta-di-Tuda (20232)

Située en Haute-Corse, à seulement 20 minutes de Saint-Florent et 30 minutes de Bastia, cette charmante maison de 147 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible au cœur d’un lotissement tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une buanderie pratique, une salle de douche ainsi que deux garages. Il est possible de créer une suite parentale à ce niveau.
À l'étage, un dégagement, 4 belles chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit.
La climatisation réversible dans chaque pièce garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Le tout s’étend sur un terrain entièrement clôturé de 600 m², piscinable, avec la possibilité de stationner deux véhicules.
Un studio indépendant, avec entrée séparée, vient compléter cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Olmeta-di-Tuda, village paisible de 350 habitants, est niché dans la magnifique vallée du Nebbio, entre mer et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commerces et des plages de Saint-Florent.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872458)

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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