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Vente maison 255 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orbessan (32260)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orbessan (32260)
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- 1 903 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en position dominante avec une superbe vue sur la campagne gersoise, cette maison de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à pellets récemment installé, assurant une ambiance chaleureuse. La cuisine fermée, attenante au salon, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace autonome. Une grande salle de bain complète cet espace. Un bureau indépendant est également à disposition, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. De plus, une annexe de près de 30 m² attend d'être aménagée selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires dans les chambres, ainsi que d'un système de climatisation réversible. A l'extérieur, profitez pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse donnant sur une piscine, tout en admirant le magnifique paysage. Un grand auvent permet de stationner un camping-car et deux autres véhicules. Le vaste terrain arboré, agrémenté d'une mare, complète parfaitement ce bien, offrant un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison lumineuse et bien agencée. Investir dans un bien sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bénéficier d'un cadre avec une vue panoramique sur la campagne gersoise. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 15/03/2025 -
Réf. agence : 2981 - Réf Superimmo : ANVXXR182
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 903 € / m² |
| Taxe foncière : 940 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 269 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Parkings | Année de construction : 1980 |
| Climatisation | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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