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Description

L'agence LOGISVERT vous propose en exclusivité une maison de 6 pièces d'environ 100 m² avec appartement 2 pièces indépendant d'environ 35 m² à vendre à Orsay.
* Emplacement
- RER B à 11 minutes à pied
- Écoles à 10 minutes
- Commerces à moins de 5 minutes
- À 1 minute à pied de la forêt
* Caractéristiques de la maison
- Maison individuelle avec beaucoup de charme
- Séjour lumineux d'environ 30 m² avec son poêle à bois et de plain pied sur terrasse
- Cuisine spacieuse aménagée et équipée
- 1 palier/ espace bureau
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau avec WC
- Un F2 totalement indépendant de 35 m² pouvant être loué immédiatement au prix de 700€ / mois offrant: cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant.
* Caractéristiques extérieures
- Parcelle de 340 m²
- Grande terrasse
* Finitions et équipements
- DPE E
- Fenêtres et isolation des combles récentes
* Informations financières
- 400 000 euros frais d'agence inclus
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 02/03/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : VM3697-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXXZO1X
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,25 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1935
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 4,8%

400 000 €
2 mars 2025
420 000 €
Localisation
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