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Vente maison 255 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Parigné-l'Evêque (72250)

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  • 1 903 €/m²
  • Chauffage au fuel
Yvon BLIN - iad

Yvon BLIN - iad

59 avis
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Description

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Parigné-l'Évêque. Terrain de 1.4 hectare idéal animaux (poney, cheval....).Puits et étang sur cette propriété. A moins de 5 km de Changé , Ruaudin, Parigné l'évêque, proche entrée Autoroute. 12 km de la gare du Mans.
Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1975, située à Parigné-l'Évêque, offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Avec ses 5 chambres spacieuses, possibilité d'une 6éme dans l'espace grenier , une salle à manger, une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec poêle à bois et deux salles d'eau, cette maison de 134m² est idéale pour accueillir une grande famille.
Quelques remises au gout du jours sur certaines pièces sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le potentiel de cette propriété est immense et peut devenir un véritable bijou . Sous sol complet avec garage ,atelier, buanderie ,chaufferie.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénover cette maison et de la transformer en un chez-vous chaleureux et accueillant, à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562738 - Réf Superimmo : ANVXW6KUG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 14 221 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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