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Vente maison 560 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peypin (13124)

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  • 4 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Géraldine Lagache - iad

Géraldine Lagache - iad

23 avis
07 45 05 70 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : PEYPIN- Charmante maison traditionnelle T5 rénovée (2009) d'environ 134m² sur une parcelle de 1480m² en restanques.
Située dans un cadre idyllique et sans vis à vis, elle se situe à proximité du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces...). En position dominante, ce bien jouit d'une vue exceptionnelle sur la colline et offre un intérieur au goût du jour chaleureux et lumineux .
Son espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec insert donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée est l'endroit idéal pour déguster de bons petits plats en famille ou entre amis.
Il dispose également d'une chambre de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC.
A l'étage, ce beau 5 pièces propose 3 belles chambres, bureau, buanderie/dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, WC indépendant. Une terrasse couverte d'environ 20m² est actuellement aménagée en salle de sport. Il est également doté d'une grande cave.
Côté jardin, dans un cadre verdoyant , vous pourrez profiter de son bel espace piscine promettant d'agréables moments de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Offrant des prestations de qualité comme la climatisation réversible, ce véritable cocon n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Peypin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644668 - Réf Superimmo : ANVXX79OM
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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