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Vente maison 179 500 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 340 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de caractère de 134 m²avec sous-sol et cave, nichée sur un terrain arboré de 2032 m², comprenant une partie constructible au fond du jardin. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une jolie maison, avec une vie de plain-pied et les commodités à pieds.
Ce qui fait son charme :
• Trois chambres lumineuses : Spacieuses et baignées de lumière naturelle, parfaites pour créer un espace chaleureux.
• Salon spacieux et élégant : Un lieu convivial et relaxant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
• Cuisine séparée : À aménager selon vos envies, pour un espace fonctionnel et personnel.
• Véranda de 20 m² : Profitez d’un espace ensoleillé tout au long de l’année, avec une vue magnifique sur le jardin.
• Sous-sol avec cave : Pratique pour du stockage .
• Beau terrain de 2032 m² avec partie constructible : une partie jardin et une partie verger
• Un espace atelier, ou lieu d'activité : rangements pour faciliter le quotidien.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1556053 - Réf Superimmo : ANVXWWY7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 032 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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DELPHINE MAUCHAMP - IAD

Siren : 897562369
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