Vente maison 155 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouvain (62118)

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1 157 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

MANETIE

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Description

Maison ancienne à potentiel sur le secteur de BIACHE-SAINT-VAAST, bâtie sur un terrain d'environ 430 m2, et d'une surface habitable de 130m2 environ
Elle se compose comme suit :
RDC : entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine avec son arrière cuisine, une salle de bains, un second salon et une petite pièce attenante avec point d'eau.
1er : un palier vous offrira trois chambres dont une passante.
De plus : jardin clos sans vis-à-vis, dépendance, garage 2 voitures.
Prévoir travaux d'isolation et gros rafraichissement.
Secteur prisé et calme proche de toutes les commodités, beau potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 23/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2865-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXWR5HN

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

142 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 680 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2022.

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