Vente maison 178 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plumaudan (22350)

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Situé dans un hameau à proximité de Dinan sur la commune de Plumaudan et à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette maison en pierres
comprenant une entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau et wc.
À l'étage : Un pallier desservant trois chambres.
Au deuxième étage: Une mezzanine, bureau, pièce.
Un garage et une dépendance.
Terrain de 960 m².
Assainissement individuel fosse septique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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EMILIE DURAND - IAD

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