Vente maison 98 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

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731 €/m²
Chauffage individuel électrique

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

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Description

Maison d'habitation mitoyenne de 134 m2 habitable composée de 6 pièces sur 3 niveaux.
En RDC de plain - pieds une entrée principale ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, un dégagement distribue 2 chambres et un bureau, à mi niveau une cuisine aménagée avec une arrière cuisine avec accès sur le jardin intérieur, une salle de bain et un WC
A l'étage, une grande pièce et le grenier - tous deux aménageables
Garage attenant
Cave
Porche coté jardin sur terrasse
Atouts : situation centre ville - fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement - belles surfaces des différentes pièces
Importants travaux de rénovation à prévoir
Cette annonce référence 254219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 545 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254219 - Réf Superimmo : ANVXWSM42

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

134 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 467 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

545 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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