Vente maison 319 000 €

134,47 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Polliat (01310)

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2 372 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

A Confrançon , village avec école primaire , transports scolaires et à 6 kms de Polliat , découvrez cette belle maison de 2007 spacieuse de 135 m2 avec 5 ch dont une en plain pied , rénovée intégralement à l' intérieur en 2019 .
Elle se compose au rdc :
d'une entrée ,ouvrant sur la grande pièce de vie de 48m2 , avec cuisine récente fonctionnelle et toute équipée et accès direct sur la terrasse Sud /Ouest ombragée , 1 wc , un vestiaire et une chambre .
A l'etage :
4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative refaite en 2017 , un wc indépendant et une salle de bain .
un grand garage de 32 m2 avec porte motorisée et une buanderie de 30 m2 viennent compléter ce bien .
+ peinture et décoration 2019
+touts les sols refaits en 2019
+ isolation des combles en 2023
+VMC double flux
+cuisine équipée de 2019
+piscine hors sol de 2023
+sd'eau refaite en 2017
Rien ne manque dans cette belle maison familiale à l'environnement calme et verdoyant .
Pour une visite contactez-nous ERA Immobilier 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2022 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 3258__845317 - Réf Superimmo : ANVXOWC7B

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 304 645 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

134,47 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 942 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807

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