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Vente maison 633 000 €
134,27 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
134,27 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
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- 4 714 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m², entièrement rénovée avec goût et soin. Nichée sur un terrain généreux de 681 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée design, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte semi équipée, offre un espace convivial , tout en restant en contact avec vos proches.
Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Un bureau de 14 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail calme.
Le grand jardin, exposé plein Sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La véranda de 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
Un garage de 40 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie idéal où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4552-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVZGF9
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Prix de vente : 633 000 €  | Prix au m² : 4 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 134,27 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 681 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2021.
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