Vente maison 165 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pranles (07000)

****VISITE VIRTUELLE Haute définition réalisée par nos soins disponible sur demande ****
Votre agence ORPI vous propose cette maison située au coeur d'un hameau ardéchois, à 15 minutes du centre-ville de Privas.
Ce bien de 134m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 37m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 19m2, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain/WC. Un garage et une cave complètent ce bien.
Des travaux de toiture sont à prévoir... Un parking commun au hameau se trouve à deux pas de la maison.
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Léa FOSSÉ (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
ORPI, l'esprit coopératif
Référence agence : 1097

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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