Superimmo
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Vente maison 1 240 000 €
134 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Puy-Saint-Pierre (05100)

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  • 9 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez votre havre de paix sur la commune de Puy-Saint-Pierre.
Niché au coeur des montagnes, ce chalet de standing vous invite à vivre une expérience unique. Construit en 2016, il offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 700 m² (raccordé à un canal d'irrigation) avec une proximité immédiate (200 mètres) des pistes de Serre Chevalier. Laissez-vous séduire par ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, cuisine équipée, & 4 WC, dont trois indépendants. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires.
Ce bien partiellement meublé est prêt à accueillir votre touche personnelle.
Depuis sa terrasse de 70 m², admirez une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, la citée historique de Briançon (inscrite au patrimoine de l'UNESCO) .
Exposé Sud-Est, il vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Ce chalet dispose également d'un jardin de 200 m², d'une cave et d'un sous-sol (buanderie , stockage skis et VTT) offrant un espace de rangement supplémentaire.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20231 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VM323-DESIRADE - Réf Superimmo : ANVXWPCTY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 240 000 €Prix au m² : 9 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desirade/199/oWeBV/agence_enseigne_1_.jpg

134 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée3 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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