Vente maison 499 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200) - Raphèle-lès-Arles

L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente en exclusivité dans la campagne de Raphèle les Arles, une propriété d'environ 134m2 habitables, un garage, deux abris voiture, le tout sur un terrain d'environ 9 000m2.
Idéalement situé, au calme, dans la campagne, tout en restant à moins de 5 minutes du village et de ses commodités.
Bien avec beaucoup de potentiel !!
La maison se compose au rez-de-jardin d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, d'une belle chambre avec sa mezzanine, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
A l'étage se trouve une salle de bain avec wc suspendu et une chambre avec son placard.
A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse abritée, ainsi qu'une dépendance d'environ 35m2 à amménager selon vos souhaits (cuisine d'été, studio...).
Cette propriété dispose d'un bel et grand espace naturel avec énormément de potentiel. De plus, 2 champs de foin de crau irrigués se trouvent sur la parcelle.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le prix de vente est de 499 000EUR.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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MAISONS ET MERVEILLES

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