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Description

A 10 minutes de SAVERNE et MARMOUTIER, cette maison de 134 m2 saura répondre au besoin d'espace d'une famille grâce à ses beaux volumes et son terrain de plus de 28 ares.
Située dans un environnement calme, en lisière de fotêt, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin, d'un coin repas, d'un salon-séjour et d'un WC.
A l'étage se trouvent quatre chambres (dont une en enfilade) et une salle de bain (baignoire, lavabo et WC).
Au sous-sol, une cave, une buanderie, une chaufferie et un caveau avec four à tarte flambée,
Un garage est attenant à la maison ainsi que deux dépendances.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 2527 - Réf Superimmo : ANVXXGB7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 1 968 € / m²

Barème d’honoraires : https://immogeyer.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 836 m²2 Garages
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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