Vente maison 159 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville de 1967 à rénover. D'une superficie de 134 m² sur une parcelle de 544 m2 elle est située à la limite de Roanne et de Villerest à proximité de toutes les commodités.
Cette maison sur sous-sol vous offre au rdc ,une grande entrée, un garage, une cuisine d'été, une pièce de jeux, un wc, le tout sur un terrain clos et arboré de 544 m² .
À l'étage vous découvrirez, une pièce de vie lumineuse avec accès sur le grand balcon terrasse, un espace cuisine ouvert sur la pièce à vivre avec un cellier attenant, une salle de bains, 3 chambres, de nombreux rangements, un wc.
Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente.
Nombreuses possibilités, à voir rapidement !
Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.
ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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