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Vente maison 349 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
  • Piscine
Trollat & Berry Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée proche des commerces et des écoles.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, une chambre, une buanderie et w.c
Au 1er étage, on trouve un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain et w.c.
Un sous-sol complet avec cave, un garage indépendant, et un abris voiture avec portail automatique viennent compléter cette maison. Le tout sur un terrain clos de 442 m² avec piscine semi-enterrée, jacuzzi et terrasse en bois.
Chaudière gaz condensation, climatisation réversible, double vitrage,...
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4678

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : EPD5-GT0-EN5 - Réf Superimmo : ANVXX2R03
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 437280753
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