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6
Vente maison 624 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 4 657 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Damien LACROIX vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de 134 m² avec piscine sur un terrain de 607 m² ( quelques rafraichissements à prévoir), à Roquebrune-sur-Argens, quartier prisé. Offrez vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété, proposée à 624 000 €, se distingue par la qualité et son environnement paisible.
La maison se divise comme suit au rez-de-chaussée :
Une partie principale de 75 m² comprenant un salon avec une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse couverte et donnant accès à la piscine.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de douche, un WC et un couloir.
Il est également possible sans gros travaux, de réunir le salon avec un chambre et la cuisine, pour développer un magnifique espace de vie en forme de L.
A disposition également un studio de 20 m² avec kitchenette et salle de douche, qui donne sur une terrasse privative.
Au premier étage :
Un studio indépendant de 40 m² avec 2 espaces de couchage, offrant 3 places sous le toit, et accédant à une terrasse tropézienne privative.
Construite en 1984, cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain, s'étend sur un terrain de 607 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, un véritable atout pour les belles journées ensoleillées. Le séjour spacieux, revêtu de carrelage, vous assure un confort optimal, complété par la climatisation.
Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : centre commercial, commerces, écoles (primaire et collège), crèche, et transports en commun. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts et des restaurants, à seulement 2 km. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : MB7290446688 - Réf Superimmo : ANVXXC9YJ
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 4 657 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 204 € / an | Taxe foncière : 2 404 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 607 m² | Piscine |
| Année de construction : 1984 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 3 salles de bain |
| 3 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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