Vente maison 224 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur la charmante commune de Cubnezais, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, Safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet!
Edifié sur une parcelle piscinable de 810 m² environ avec garage de 20m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, WC indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second WC indépendant.
Les plus: huisseries PVC double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine.
Réservez vite votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 1 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE WANTZ - SAFTI

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