Vente maison 488 800 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Coulomb (35350)

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3 648 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Nathalie DENECHEAU - REGM

06 63 64 22 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REGM immobilier Dinard Nathalie Denecheau 0663642235 ,vous propose cette spacieuse Contemporaine de 2019 sur une parcelle de 395 m2 , située à Saint Coulomb ,à 500 mètres de son bourg. Saint Malo à 10 minutes et les premieres plages à 5 minutes . Accès aux collèges par ramassage scolaire. Au RDC , une entrée avec rangements, une salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée(four,lave vaiselle, hôte, plaque de cuisson au gaz) le tout d'une surface de 55 m2, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest/Est . Une belle chambre parentale avec douche et rangement. un garage et un cellier viennent compèter ce rez de Chaussée. stationnement aussi devant la maison A l'étage , un pallier dessert 4 belles chambres avec rangements , une grande salle de bain, un wc Cette maison ne nécessite pas de travaux et la décoration actuelle permet une projection assez facile pour l'aménagement. Idéal pour une famille. Pompe à chaleur , chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage , possibilité d 'installer un poêle à bois car conduit déja prêt. Assurance Décennale. Prix de ce bien 488 800EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 300_5932 - Réf Superimmo : ANVXX5F3M

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

134 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

55 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2019.

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NATHALIE DENECHEAU - REGM

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