Vente maison 699 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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5 216 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Coté Mont D'Or Immobilier

72 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI !! sur les hauteurs de St DIDIER (proche St Fortunat)
Jolie maison idéalement située sur St Didier au mont d'or, d'une superficie de 135m2 au sol, sur une parcelle de 1500m2 avec piscine (nage à coutre-courant) et jolie vue !
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur véranda, salon, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau/wc.
A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec véranda pouvant être transformée en grande terrasse & une salle de bains/wc.
Un garage fermé à l'entrée du jardin.
Plusieurs endroits de stockages extérieurs et une cave avec puit.
Terrain plat en haut avec portail supplémentaire : Excellent potentiel!
Proximité des bus (200m), école et centre de St Didier.
Visite virtuelle disponible!
A visiter sans tarder.
Référence agence : 5040

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : W613-ART-EXG - Réf Superimmo : ANVXWXAKX

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 216 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4947/bareme.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 478 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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