Vente maison 324 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Evarzec (29170)

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2 418 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Didier LIJEOUR - ENDIE IMMOBILIER

6 avis

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Description

Saint-Evarzec, maison de 134 m² sur sous-sol total est parfaite pour une vie de famille. À quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un accès direct à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, séparée par une élégante verrière. De grandes baies vitrées mènent à une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, garantissant à chacun un espace personnel. Le tout repose sur un terrain clos de plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les points forts : Emplacement central au bourg de Saint-Evarzec, proche des commerces et écoles Spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et accès direct à la terrasse Cinq chambres pour toute la famille Sous-sol total, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Grand terrain clos offrant un cadre de vie paisible Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier LIJEOUR - EI - 06 16 27 59 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030092751) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 030092751 - Réf Superimmo : ANVXWOKTG

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 067 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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