Vente maison 143 000 €

134,32 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fargeau (89170)

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1 065 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

**Maison 5 Chambres sur le Domaine Boisé de Breuil Ambert** Belle maison située au coeur du domaine boisé de Breuil Ambert. Avec ses 134.32m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour une famille et les amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE Disponible. Caractéristiques principales : - Cinq chambres, dont une indépendante avec salle d'eau, offrant flexibilité et intimité pour les occupants. - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique. - Chauffage électrique récent datant de 2021, ainsi qu'un ballon d'eau chaude remplacé en 2020, garantissant efficacité et fiabilité. - Assainissement du domaine entièrement neuf, offrant un environnement sain et préservé (canalisation et station d'épuration). - Grand terrain parfaitement entretenu et joliment aménagé, invitant à la détente et aux activités en plein air. - Commodités supplémentaires : cabane de jardin, bûcher, carport, tonnelle, pour répondre à tous les besoins en matière de rangement et d'organisation. - Double portail et double portillon pour un accès pratique et sécurisé. Bien que cette maison bénéficie de nombreux atouts, des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal et profiter d'un très joli terrain. Les charges du Domaine donne accès à une piscine, terrain de tennis, aire de jeux, salle des fêtes et l'EAU est comprise. Proche de Saint-Fargeau et du Lac du Bourdon. EXCLUSIVITÉ ORDIM IMMOBILIER - VISITE VIRTUELLE Disponible

Publiée le 18/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 13215 - Réf Superimmo : ANVXVSAOG

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²
Taxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

134,32 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 782 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 7,1%

143 000 €

18 mai 2024

154 000 €

Localisation

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Infos légales : 48430707900018