Vente maison 845 000 €

134,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Quartier résidentiel à 10 mn du Lycée international et à 8 min de la station TRAM 13, jolie maison récente de 7 pièces développant 134.92 m2 loi carrez soit 161.50 m² au sol environ sur deux niveaux bâtie sur 300 m2 de terrain environ : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double de 36 m² avec poêle à bois avec accès sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée équipée avec espace salle à manger, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Le premier étage dessert quatre belles chambres de 17.8 m², 13.7 m², 12 m² et 10.7 m² dont deux donnant sur balcon avec vue sur jardin, salle de douches, dressing et wc séparés. Garage simple avec rangements, buanderie et deux emplacements de parking extérieurs. Environnement résidentiel, proche des commerces du centre du village et de l'école, rénovations récentes effectuées : salles de douches, cuisine, sols. Joli jardin privé donnant sur un vaste jardin commun de 3.000 m², idéal pour les enfants. Charges : 250 euros / trimestre pour l'entretien du parc commun. Prix incluant 3.17 % d'honoraires charge acquéreur ( 819 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 6 263 € / m²
Taxe foncière : 2 002 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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