Vente maison 799 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 963 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

01 39 10 66 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Saint-Germain-en-Laye, venez découvrir cette jolie maison familiale de 134 m² Carrez (171 m² au sol) édifiée sur un terrain de 315 m². Bien en copropriété au sein d'une résidence paisible avec parc. A la limite entre Saint-Germain-en-Laye et Fourqueux : vous êtes à seulement 8 minutes à pied du Tramway 13 (qui mène au RER A en 10 minutes), ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles/collèges/ lycées (dont le Lycée International). Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, l'escalier dessert un grand espace bureau/salle de jeux, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en une cinquième chambre. Enfin à l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif avec espace dînatoire à l'avant, ainsi que d'une grande terrasse privative avec un accès au parc commun de la copropriété à l'arrière. Un garage complète les prestation de ce bien. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! _______________ Ideally located in a quiet, leafy suburban area of Saint-Germain-en-Laye, this attractive 134 m² (171 m²) Carrez family home sits on 315 m² of land. The property is co-owned in a peaceful residence with parkland. On the border between Saint-Germain-en-Laye and Fourqueux: just an 8-minute walk from Tramway 13 (which takes you to RER station A in 10 minutes), and less than a 10-minute walk from shops, schools and colleges (including the Lycée International). The ground floor comprises an entrance hall, a bright double living room with fireplace, a separate fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the first floor, the staircase leads to a large study/games room, a fourth bedroom with shower room and WC, and a room that could be converted into a fifth bedroom. Outside, the house has a private garden with a dining area at the front, as well as a large private terrace with access to the shared parklands at the rear. A garage completes the features of this property. This house is ideal for a large family, and is waiting to be discovered by Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 777b - Réf Superimmo : ANVXWZG91

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an	Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

134 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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