Vente maison 55 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-l'Herm (63630)

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410 €/m²
Cuisine ouverte

DOHM AMBERT

06 98 12 91 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE SAINT-GERMAIN-L'HERM maison de ville lumineuse avec grande pièce de vie et une chambre en rez-de-chaussée!
Vous disposez également d'une salle d'eau, toilettes, chaufferie /buanderie
à l'étage 3 chambres et un bureau avec la possibilité de créer une salle de bains
Au dessus combles aménageables, idéale pour une grande famille, un investissement locatif.
Chauffage central au fioul mais un raccordement au chauffage communal est prêt! double vitrage 4.6.4. Reliée au tout à l'égout ! Poêle à bois dans la pièce de vie.
Isolation à faire, éligible au aides de l'état. Retrouver toutes nos annonces sur
Contactez votre agent commercial Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935)
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur ou sur simple demande.
Prix de vente 55 000€ dont honoraires agence à charge acquéreur 5 000€ soit 10%, prix hors honoraire 50 000€
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MPVMA2330025101 - Réf Superimmo : ANVXVY5HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²	Orientation : Sud
Cave (9 m²)	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 990 € / an

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