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Vente maison 495 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-Nuelles (69210)

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  • 3 694 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Orpi L'Arbresle Immo DL

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624 avis
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Description

SAINT GERMAIN NUELLES. En fond d'impasse, Maison de plus de 134 m² Rénovée avec gout depuis 2020. Beau Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine Us donnant sur une agréable terrasse exposée Sud et Buanderie/wc. A l'étage: 4 grandes chambres avec placards, salle de bains + douche , wc séparé. Sous sol de 121 m² avec nombreux rangements, Cave à vins et garage double. Le tout sur un terrain constructible, piscinable, plat au calme avec vue et potager de 1444 m². Classe énergie: C. Plans et visite virtuelle disponibles.
Référence agence : 5676

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6WL1-RJ9-0S5 - Réf Superimmo : ANVXWNOG7
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5406/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 444 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14
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