Vente maison 499 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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3 731 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sébastien MACARY - SAFTI

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Description

Située Rue de la Crête, à 500 m du bourg de Saint-Herblain et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus 81 à 150 m), cette maison moderne de 2015 offre des prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec jacuzzi et pergola bioclimatique, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un bureau et une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), et des WC séparés.
Chauffage au gaz par plancher chauffant et volets roulants électriques centralisés. Un garage et un terrain de 516 m² sans vis-à-vis complètent ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376974 - Réf Superimmo : ANVXWZLBG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 731 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²	2 Parkings
Année de construction : 2013	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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