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24
Vente maison 169 900 €
134 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
134 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
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- 1 268 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village située dans un quartier recherché de cette commune offrant 134,11 m2 habitable dont 114,50 m2 en loi Carrez.
Le Rez de Chaussée dispose d'une chambre et d'une pièce à vivre, d'une cave et d'un accès au jardin sans aucun vis à vis.
Au 1° étage Salon-séjour-cuisine ouverte et la salle d'eau.
Accès à une terrasse de 7,50 m2 surplombant le jardin accessible par un escalier extérieur.
Au 2° étage une grande pièce à vivre de 40 m2 environ utilisée aujourd'hui en chambre et bureau, (nombreuses possibilités d'aménagement.).
Rafraichissement, travaux d'isolation, d'électricité, menuiseries amélioreront parfaitement cette maison de village pleine de charme.
Sa terrasse et son jardin extérieur son un atout indéniable pour passer d'agréables moments de détente seul ou entre amis à l'abri des regards et du bruit.
Taxe foncière y compris Taxe Ordure Ménagère peu élevée (625 €)
Consommation eau électricité et gaz pour un usage standard 150 € / mois.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870453)
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930197404 - Réf Superimmo : ANVXWJIPS
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 1 268 € / m² |
| Taxe foncière : 625 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 240 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  152 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2020.
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