Vente maison 639 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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4 769 €/m²
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

À vendre : Maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel calme de Saint Jean de Védas, proche Saint Jean Le Sec. Nous vous proposons cette magnifique maison non mitoyenne, idéale pour les familles et les personnes en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes, des écoles, des centres commerciaux et à seulement 15 minutes des plages et du centre ville de Montpellier. Détails de la maison : Superficie habitable : 5 chambres Séjour spacieux : 56,90 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Chambre au rez-de-chaussée : 12,30 m², idéale pour un accès facile. Buanderie : 9 m² pour un rangement pratique. Salle de bain à l'étage : Équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Chambres à l'étage : Chambre 1 : 14,20 m² Chambre 2 : 9,40 m² Chambre parentale : 10,60 m² avec salle d'eau privative et dressing de 4 m². WC à l'étage. Extérieur : Piscine : 15 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Terrasse en bois exotique : 70 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Stationnement : Possibilité de garer deux voitures en privatif avec des places supplémentaires disponibles dans la rue. Confort et sécurité : Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d'esprit. Adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien. Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort optimal en été. Baie à galandage entre le salon et la terrasse, permettant une ouverture sur l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent éviter le trafic tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (608 500 € hors honoraires) Réf 1536. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIERAfficher plus

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 3471418090 - Réf Superimmo : ANVXXGUF4

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 769 € / m²
Taxe foncière : 2 461 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 608 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée