Vente maison 279 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Saint-Laurent-des-Autels

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2 082 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161024 : Saint-Laurent-Des-Autels, commune déléguée d'Orée d'Anjou, proche du bourg et dans un cadre idéal : Cette belle maison de plain-pied de 134m² sur un terrain d'environ 1200m². Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une belle véranda avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la véranda. Un dégagement donne accès à 4 chambres avec placards, une belle salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable de plus de 15m². L'extérieur vous offre un beau jardin aménagé, avec divers cabanons, un carport, un grand garage et son atelier. Belle maison familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP161024-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA425

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m²	Année de construction : 1977

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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