Superimmo
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Vente maison 215 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

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  • 1 604 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Marjolaine Brosse - iad

Marjolaine Brosse - iad

9 avis
06 46 14 61 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marjolaine Brosse (06 46 14 61 96) vous propose : Maison Traditionnelle avec 4 Chambres à Saint-Laurent-en-Gâtines.
Charmante maison traditionnelle, offrant un potentiel incroyable. Construite en 1965, cette maison spacieuse de 134m² offre de belles possibilités de personnalisation pour créer votre havre de paix.
La maison se compose de 2 chambres lumineuses au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon une cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage 2 autres chambres, ainsi qu'un grand grenier permettant l'agrandissement de l'étage.
Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, une pièce de rangement, une pièce d'eau avec douche et wc, une cuisine d'été menant directement sur l'extérieur, un garage et une cave. Un balcon exposé ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. A l'extérieur un second garage, une seconde cave et de quoi jardiner, la maison disposant de 995m² de terrain.
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces à seulement 100m et de l'école à 400m, rendant le quotidien plus facile et agréable.
N'attendez plus, saisissez cette occasion de donner vie à vos projets de rénovation et de personnalisation dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjolaine Brosse EI (ID 72772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841900186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1593735 - Réf Superimmo : ANVXWLAL7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 995 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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