Vente maison 469 000 €

134,65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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3 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

DENIS TABONE IMMOBILIER

01 39 59 49 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :
Grande Maison Familiale, 134.65m² habitable (147m² au sol) sur terrain de 300m², dans un quartier résidentiel, proche des écoles (école/collège privé LE ROSAIRE).
Elle se compose ainsi :
RDC : Entrée, double séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST, cuisine dinatoire, placard, wc.
1er étage : 4 Chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau et wc individuel.
2ème étage : grande pièce de plus de 30m² au sol.
Grand garage avec cave à vin et buanderie.
La maison aura besoin de quelques raffaichissement mais à été parfaitement entretenue au fil du temps.
N'hésitez pas à contacter l'agence DENIS TABONE IMMOBILIER 01.39.59.49.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXX001P

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

134,65 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1982
2 salles d'eau	2 wc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342