Vente maison 837 600 €

134,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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6 237 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Saint-Malo

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT MALO: villa ancienne de charme idéalement située dans le quartier de Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du sillon et des commerces, offrant : entrée séparée, salon séjour avec cheminée, grande cuisine, 4 belles chambres en étage, salle de bains, salle d'eau. Charme du parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Maison actuellement louée. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires soit 800000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : LFI-MALO-15635 - Réf Superimmo : ANVXX1CRF

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Caractérisques

Prix de vente : 837 600 €	Prix au m² : 6 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 37 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363755.pdf

134,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - SAINT-MALO

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