Superimmo
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Vente maison 1 100 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 8 209 €/m²
  • Cuisine aménagée : 24 m²
  • Chauffage individuel
THE DOOR MAN

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Description

-Propriété Équestre sur la Côte d'Émeraude-
The Door Man vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre idéalement située sur la Côte d'Émeraude. Alliant confort moderne et équipements équestres de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature.
Partie Habitation:
La maison de 134 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, et une cuisine équipée.
À l'étage : trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant.
À l'extérieur : une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente.
Installations Équestres:
Pensée pour répondre aux besoins des cavaliers les plus exigeants, la partie équestre comprend :
3 carrières
1 manège
30 boxes spacieux
2 selleries
Paddocks sécurisés
Abris de pré pour le confort des chevaux
Zones de stockage pour le matériel
Parking pour visiteurs et cavaliers
Fosse à fumier
Douche pour chevaux et salle de soins
WC pour les visiteurs
Cette propriété rare sur le marché combine cadre de vie exceptionnel et installations équestres de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Émeraude. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 7159 - Réf Superimmo : ANVXX3VGB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 8 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/35/honoraires.html

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 91 100 m²
Chauffage individuelCuisine aménagée : 24 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 814777884
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