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Vente maison 378 000 €
134 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Ribérac (24600)
134 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Ribérac (24600)
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- 2 821 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée avec piscine et 2 gîtes dans un cadre magnifique
Nichée dans un petit hameau, à seulement quelques minutes de Ribérac, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor ! Les propriétaires de cette propriété ont été très intelligents dans la façon dont ils ont développé les propriétés.
La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie d'un double vitrage récent. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, et d'une autre salle de bains desservant la chambre à l'étage. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne.
Il y a un gîte spacieux (réf. 'gîte 1') qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de douche et une chambre double. Il est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos pour les invités.
Le troisième élément de l'hébergement a été récemment achevé et mène à la maison principale. Un gîte traditionnel en pierre (réf. 'gîte 2') bénéficiant d'une rénovation sympathique avec des murs en pierre et des poutres d'origine. Il est équipé d'une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour la famille et les amis qui voudraient rester avec vous tout en ayant leur propre indépendance.
La grange-atelier avec mezzanine offre beaucoup d'espace de stockage à l'arrière de la maison et un grand garage sur la route à l'avant de la maison principale.
Une piscine d'eau salée chauffée avec couverture automatique a été ajoutée récemment. La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou d'une chambre d'hôtes.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : MA1938 - Réf Superimmo : ANVXX2DCZ
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 134 m² - 5 chambres - ter. 1 492 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Vue sur campagne, sur jardin | Eau chaude : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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