Vente maison 560 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située à proximité immédiate de Saint-Aubin de Médoc et Saint-Médard, dans la commune de Salaunes, cette magnifique maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à proximité de commerces locaux et des écoles (maternelle et primaire), le collège étant à 10 min (à Saint Médard) et le lycée Sud Médoc à 10 min également. (Saint Aubin). Accessible en bus, vous pouvez rejoindre les entreprises telles que Dassault, Thalès, Airbus ou Safran. La ville profite d'un environnement verdoyant et sécurisé, garantissant à ses habitants confort et tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété charmante s'étend sur un terrain de 710 m² incluant une piscine, un pool-house, un cabanon de jardin. L'architecture de la maison, de plain-pied, se marie harmonieusement avec son environnement, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour cathédrale, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains moderne (+ douche à l'italienne), un cellier fonctionnel et 2 wc. Avec son garage attenant, ce bien offre un confort de vie optimal. Construite en 2016, cette propriété saura satisfaire les attentes des acheteurs en quête d'un cadre idyllique résidentiel paisible et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 4 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE FLISS - SAFTI

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