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9
Vente maison
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Omer (62500)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Omer (62500)
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- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - SAINT-OMER, en exclusivité : A proximité immédiate du centre ville, maison semi-mitoyenne de 135 m² dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités. Cette maison de type 1930 a conservé le charme de l'ancien et tous les éléments d'époque. Chaleureuse, bien entretenue, et entièrement rénovée en 2011, elle propose une décoration soignée, au goût du jour, et ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose d'un garage de 18 m² et d'un agréable jardin de ville exposé 'sud'. Le plus : Vie de plain-pied possible. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour sur environ 40 m² avec insert bois et coin cuisine aménagé. Un espace nuit comprenant une chambre de 15 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dressing. Accès direct au garage.
Au 1er étage : Palier, 2 chambres de 10 et 14 m².
Au 2ème étage : 1 belle chambre de 21 m², salle de bain avec double vasque et baignoire, toilettes indépendantes.
Cave de 20 m²,
En extérieur : Terrasse de 25 m², garage indépendant de 18 m², jardin de ville exposé 'Sud'.
Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville Wiessmann. Cheminée avec insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.536 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.051 euros. Réf : LT2607. Prix : Nous contacter.
EXCLUSIVITE - HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, tél : 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price :
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1536.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2607-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXX1X07
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  228 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2008.
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