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Vente maison 72 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ovin (50300)

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  • 537 €/m²
Cabinet Folliot

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Description

A vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée ouest de 134 m² et de 318 m² de terrain à SAINT OVIN (50300). Elle est organisée comme suit : deux entrées, un séjour de 22 m², trois chambres de 12 m² à 35 m² et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Investisseurs, ce bien est divisible. Cette maison bénéficie aussi d'une cave et d'un grenier en plus de ses 3 niveaux. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Cette maison mitoyenne comporte 2 étages. Elle va demander des travaux. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1125MC - Réf Superimmo : ANVXVW2UE
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 886 € / an
Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 441744331
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