Vente maison 497 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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3 709 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Surprenant plain pied de 134m2 offrant de beaux espaces de vie, lumineux et très fonctionnel .
Vaste séjour/salon avec son insert, cuisine séparée ouvrant sur le jardin à l'abri des regards, 3 belles chambres dont une en suite.
Sanitaires et wc en nombre suffisant pour ne pas se gêner, Nombreux rangements dressings et placards, grand cellier/ buanderie communiquant avec le garage.
Chauffage par accumulation avec thermostat Portail coulissant éléctrique, volets à commande centralisée, store banne...
Un très beau produit situé à St Palais -sur mer dans un environnement recherché et calme.
Proximité des commerces et services( 600m) , plage de Nauzan à 2km

Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
42 rue grosse horloge
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13
English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : lodon - Réf Superimmo : ANVXTPOU8

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=972

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 487651747