Superimmo
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Vente maison 263 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-de-Serre (24380)

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  • 1 963 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvain Crassat - iad

Sylvain Crassat - iad

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Description

iad France - Sylvain Crassat (06 48 38 02 98) vous propose : Venez découvrir en pleine nature et sans vis-à-vis, cette charmante maison de campagne en pierre de 134m² environ.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant pour plus de confort.
A mi palier vous trouverez une grande chambre de 20m² environ et deux autres chambres à l'étage.
Au rez de jardin, un salon chaleureux avec sa cheminée vous permettra de passer des moments conviviaux entre amis ou de détente.
Un garage, une terrasse et deux cuves de récupération d'eau pluviale viendront compléter cette belle propriété.
Le tout édifié sur un terrain arboré approchant les 10 000m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour planifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Crassat EI (ID 75110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 948042080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641652 - Réf Superimmo : ANVXX6L7E
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 840 m²Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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SYLVAIN CRASSAT - IAD

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