Vente maison 899 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Au pied du célèbre villa de Saint Paul avec son accès piéton direct au village !
Cette villa de charme 135 m2 nichée dans un écrin bucolique au calme absolu.
Le bien se compose en rdc de plain pied : une entrée , salle à manger, séjour lumineux avec sa cheminée en pierre qui ouvre sur une terrasse, cuisine équipée aménagée indépendante, dans l espace nuit un toilette indépendant avec fenêtre et lave main, une salle de bain, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative vue parc.
En rez de jardin un grand T1 vient compléter le bien ; entrée indépendante séjour, cuisine, espace nuit SDE avec toilettes; chaufferie atelier.
Chauffage central fuel; dalle béton sous toiture
La terrasse du séjour domine un parc verdoyant complanté d arbres majestueux
Le splendide Terrain 2500 m2 profite d une configuration qui positionne la villa en position dominante
Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l enceinte de la propriété
15 mins aéroport de Nice ; 20 mins Sophia Antipolis.
Référence agence : 774

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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